Foto: Pixbay
Ненормалан скок цијена некретнина у цијелој БиХ.
У свијету је осјетно примјетан пад цијена некретнина, док је потпуно супротан случај с Босном и Херцеговином, а посебно се то односи на три највећа града у БиХ.
Наиме, у Сарајеву, Бањалуци и Мостару цијене некретнина, посебно станова и кућа и даље су изузетно високе, а све као посљедица инфлације.
Интересантан град за куповину
Готово сва предвиђања говоре да би се у наредних пола године драстично могле смањити цијене некретнина, међутим према нашим саговорницима за БиХ то није случај.
Спахо Љајић, агент за некретнине је у разговору за УНУ казао да је главни град БиХ изузетно интересантан град за куповину, посебно станова.
“Цијене су различите, а најскупље је у самом центру, гдје оне износе 7.000 или 8.000 марака. Када идемо ван града, од центра, цијене су нешто повољније, дакле до 3.500 марака може се наћи стан, али у периферним дијеловима Сарајева”, говори нам Љајић.
О евентуалном паду цијена некретнина, наш саговорник истиче да тренутно праве анализу, које показују да у свијету опада цијена.
“Код нас нешто тако није за очекивати, бар у неком наредном периоду, можда стагнација, али пад цијена не. Посебно не у Сарајеву, јер се изузетно мало гради, скоро нимало. Имамо једно градилиште у Старом Граду, у Новом Сарајеву скоро ништа, у Центру имамо градилиште на Шипу у Новом Граду имамо нешто, као и на Илиџи, углавном то је мало за овако озбиљан град. Цијене би пале када би се градило. Погледајте само у Источном Сарајеву, тамо се гради и тамо можете наћи стан за 2.200 до 2.400 марака по квадратном метру”, истие наш саговорник.
Сигурно улагање
Прецизира да у вријеме инфлације традиција народа с ових простора јесте штедња у некретнинама.
“Сви углавном тада купује некретнине, а мало ко обвезнице, неке вриједносне папире, па чак и злато. Отуда је потражња за некретнимама већа. Такође, имамо традицију да се нешто остави својима. Да не говоримо да ћете скоро сваки дан у сандучету наћи да вам је банка послала допис да имају повољне камате. Доста је црног новца, након рата у Украјини, многи су повукли новац из банака, те расте потражња за некретнинама. А на крају најисплативије је купити данас некретнину”, напомиње.
Када су у питању цијене некретнина у Бањалуци и Мостару, наш саговорник говори да је град на Врбасу прилично скуп.
“Тамо се цијене станова крећу по 5.000 марака, док је Мостар нешто мало повољнији. Треба нагласити да је такође све већа потражња за изнајмљивањем станова. Треба знати да се у Београду гарсоњере издају по 500 или 600 еура. Многи данас раде од куће, тако да им стан дође као посао, канцеларија и мјесто гдје живе. Нисам најсретнији због цијена, али и изнајмљивања
