Према извјештају Републичког геодетског завода за 2022. годину, тржиште непокретности у Републици Србији наставља са растом већ четврту годину заредом и то мерено бројем остварених трансакција промета и укупне вредности купопродаја.
За разлику од тржишта непокретности у већем броју европских земаља, где је под утицајем пре свега раста каматних стопа дошло до знатног успоравања раста или чак пада – како цена тако и обима трансакција, ниво цена непокретности у Србији у протеклој години бележи снажан раст, наводи се у саопштењу РГЗ.
Број купопродаја у 2022, је са укупно 140.561 реализованих трансакција, повећан за свега 1,8 одсто у односу на 2021.
Продаја станова повећана је за три процента, гаражних простора за 23, пословних простора за два одсто, док је број продатих кућа остао на истом нивоу као претходне године.
Број трансакција купопродаја пољопривредног земљишта порастао је пет одсто, док је код продаје грађевинског земљишта забележен пад од шест процената годишње.
Територијално, највише продаја непокретности остварено је у Војводини (35% свих купопродаја), Шумадији и Западној Србији (25% свих купопродаја), Граду Београду (24%), док су Јужна и Источна Србија забележиле најмањи број трансакција (16%).
Најскупље некретнине, мерено ценом по метру квадратном, и даље су у Београду и то у комплексу “Београд на води” где је постигнута цена од 10.400 евра по квадратном метру. Највише плаћен појединачни стан, укупне површине 383 квадрата, плаћен је 2.469.888 евра, у том комплексу.
Највећи међугодишњи раст броја купопродаја забележен је у региону Јужне и Источне Србије за 4,7%, затим у Граду Београду за 4,4%, Шумадије и Западне Србије за 0,2%, док је у региону Војводине није било промене у односу на 2021. годину.
На подручју Првог основног суда у Београду забележен је највећи број купопродајних уговора, а највећи број уговора, укупно 2.465, закључено је у канцеларији Јавни бележник Србислав Цвејић.
Употреба кредитних средстава за финансирање куповине непокретности у 2022. години је смањена за 2% у односу на претходни период. У 2022. години 11% свих непокретности у Републици Србији купљено је уз учешће кредита, наспрам 13% у 2021. години. Из кредитних средстава најчешће су куповани станови, 26% свих купопродаја станова у 2022. (5% мање него у 2021), саопштено је из РГЗ.
